|
» Prezentare Domus
|
|
|
|
Colentina D-na Ghica
|
Blocuri disponibile in aceasta zona
inchide
|
|
|
Prezentare Proiect
Ansamblul este alcatuit din noua corpuri de cladire cu inaltimi variind intre 2S+P+4E si 2S+P+24E astfel:
Doua niveluri de subsoluri sub tot terenul destinate parcarilor si spatiilor tehnice necesare;
La parter se prevad spatii de inchiriat, pentru diferite activitati (birouri, cabinete, spatii comerciale, servicii);
Etajele 1-24 vor fi destinate locuintelor
|
|
|
Conditii de vanzare
Momentan nu exista date despre conditiile de vanzare!
|
|
|
Locatie
Colentina - D-na Ghica
Ansamblul de apartamente noi Romfelt Plaza se afla la numai 4,5 km de PIATA UNIVERSITATII avand acces facil la multe mijloace de transport in comun.
RATB: 101, 143, 282, 682
|
|
|
Finisaje
La parter intrarea pentru apartamente se face la fiecare corp pintr-un windfang si un hol de acces in care vor fi amplasate cutiile postale.
Circulatia verticala se face astfel:
In corpul de P+24 2 case de scari dimensionate si echipate conform cerintelor de siguranta la incendiu si 3 ascensoare astfel: doua de 480kg (6 persoane) si unul de 1000kg (13 persoane);
In corpurile de P+16 - 2 case de scari dimensionate si echipate conform cerintelor de siguranta la incendiu si 2 ascensoare astfel: unul de 480kg (6 persoane) si unul de 1000kg (13 persoane);
In corpurile de P+4 cite o scara de acces, precum si cite un ascensor de 320kg (4 persoane).
Corpurile inalte (P+24, respectiv P+16) sunt prevazute cu ghena de colactare a gunoiului menajer pe fiecare etaj si camera de pubele la parter. Pentru corpurile P+4 colectarea gunoiului menajer se face in pubele amplasate in exterior in zona special amenajata.
Compartimentarile interioare intre apartamente sunt elemente de structura (diafragme beton armat) in cazul corpurilor inalte, respectiv pereti BCA 20cm in cazul corpurilor joase.
Utilitatile comune tuturor apartamentelor sunt amplasate in subsol si sunt: centrala termica, rezervor de apa de incendiu, rezervor de apa menajera, adaposturi de protectie civila ALA, posturi trafo.
Inchiderile exterioare sunt fie elemente de structura (diafragme de beton), fie pereti din BCA 20cm. Fatadele sunt termoizolate pe toata suprafata conform normativelor in vigoare. Finisajul fatadelor este de mai multe tipuri:
Sistem tip Baumit (polistiren expandat cu zugraveala decorativa) pe fatadele cu balcoane;
placaj ventilat cu panouri compozite colorate (tip Eternit) pe fatadele scurte ale corpurilor inalte (diafragme cu goluri putine);
placaj lipit din panouri compozite colorate (tip Eternit) la parter;
balustrade de sticla laminata pe rama metalica, cu panouri verticale decorative din sticla laminata colorata pe rama metalica.
4. Instalatii
Energia termica
Se asigura pentru tot ansamblul centralizat, energia termica necesara incalzirii ansamblului fiind furnizata de o centrala termica cu capacitatea de cca. 5.800 kW amplasata in subsol, functionind cu gaze naturale. Aceasta va fi echipata cu 2 cazane de otel, cu trei drumuri ale gazelor de ardere. Centrala termica va asigura apa calda (agentul termic) la temperatura constanta.
Ventilarea
Toate spatiile de locuit (dormitoare, living, bucatarii) sunt ventilate natural (ferestre). Pentru bai (fara ventilare naturala) aerul va fi extras mecanic, fiind prevazute ventilatoare de extractie cu clapete antiretur, racordate la coloane verticale cu evacuarea pe terasa.
Instalatiile sanitare
Alimentarea cu apa a obiectivului se va realiza prin bransarea la retelele publice din zona, in conformitate cu prevederile avizului APANOVA.
In subsolul al doilea s-a prevazut o gospodarie de apa menajera care va asigura stocarea si livrarea apei menajere pentru toti consumatorii menajeri. Rezervorul va avea volumul constructiv net de cca. 225 mc, ceea ce reprezinta cca 50% din consumul mediu zilnic al ansamblului (autonomie de functionare cca ½ zi).
Din locuinte se vor evacua ape uzate menajere, provenite din functionarea grupurilor sanitare, bailor, bucatariilor de apartament, ape pluviale de pe invelitori si balcoane. Evacuarea acestora se face in reteaua publica din zona (conform aviz APANOVA).
Toate baile sunt prevazute cu obiecte santiare. In fiecare apartament este prevazut racord pentru masina de spalat rufe (in bai, sau in cazuri particulare in bucatarii)
Incalzirea
Apartamentele sunt prevazute cu instalatii de incalzire, centrala functionand cu apa calda. Incalzirea incaperilor se va face cu corpuri statice (radiatoare) de otel. Agentul termic primar (apa calda 90°/70°C) va fi distribuit de centrala termica a ansamblului.
La fiecare imobil vor fi prevazute pe scara, coloane principale de distributie. Coloanele verticale vor distribui apa la apartamente, cu contorizare individuala. Distributia in apartamente se va face in pardoseala.Corpurile de incalzire vor fi prevazute cu robinete de reglaj, inchidere si aerisire.
Aerul Conditionat
In proiect nu este cuprinsa instalatia de climatizare a apartamentelor, fiind prevazute racordurile necesare (electric, racord la canalizare) pentru o instalatie de tip split si posibila amplasare a unitatilor exterioare si interioare.
Instalatia electrica
Sint prevazute 4 posturi de transformare, amplasate in subsol, precum si 2 generatoare de avarie care sa asigure alimentarea electrica a consumatorilor cu rol de interventie la foc si cu regim de siguranta.
Instalatia de protectie impotriva electrocutarii
Toate circuitele electrice vor fi echipate cu conductor de impamantare.
Instalatia de protectie impotriva trasnetului
Se realizeza cu 2 captatori activi de tip PREVECTRON pe corpurile A ( P+24 ) si G ( P+16 ).
Instalatia de detectare, semnalizare si alarmare a incendiilor
Reteaua de detectie automata a inceputurilor de incendiu se realizeaza cu detectoare si butoane de semnalizare adresabile, conectate pe bucle, de urmatoarele tipuri:
- detectoare de fum optice, adresabile;
- detectoare de temperatura , neadresabile;
- detectoare de gaz metan, adresabile;
- butoane de semnalizare manuala, adresabile.
In cadrul ansamblului s-a prevazut o incapere pentru serviciul de pompieri care contine centralele de detectare si semnalizare a incendilor.
Instalatia de detectare, semnalizare si alarmare a monoxidului de carbon
Este prezenta in subsoluri.
Instalatiile interioare pentru iluminat si prize
Nivelul de iluminat, pozitia si necesarul de prize au fost stabilite conform normelor in vigoare. Toate aparatele vor fi echipate cu o borna de impamantare racordata la conductorii de protectie ai instalatiilor.
Instalatii de curenti slabi
Contin urmatoarele:
detectie si alarmare incendii;
retea telefonica;
receptie si distributie semnale RTV;
sistem interfonie si control accese.
|
|
|
Schite apartamente garsoniere 2camere 3camere 3camere 4 camere |
|
Titan Metrou
|
Blocuri disponibile in aceasta zona
Titan Metrou
Click pentru mai multe detalii
| Apartamente de 2 camere
Apartamentele se predau la cheie.
2 camere- suprafata utila=69mp+terasa de 5,5mp- pret 85.000E euro
2 camere - suprafata utila= 59mp+terasa de 3.5mp- pret 77.000 euro | inchide
|
|
|
Prezentare Proiect
In apropierea metroului (Liviu Rebreanu) a inceput constructia unui imobil de locuinte S+P+5, care se remarca printr-o arhitectura moderna si compartimentare flexibila, cu un total de 30 de apartamente : garsoniere , 2 si 3 camere
avand suprafete construite de 39 , 77 , 80 , 96 mp.
|
|
|
Conditii de vanzare
Modalitate plata apartamente:
30 % - la antecontract
70 % - la intabulare
PRETURI
Pret 900 EUR / mp + TVA
Loc parcare subteran subteran : 12000 euro (tva inclus).
|
|
|
Locatie
Iliviu rebreanu in apropiere metrou
|
|
|
Finisaje
FINISAJE :
Finisaje si dotari:
finisajele interioare si exterioare sunt din import, de cea mai buna calitate;
structura din beton armat in cadre cu diafragme in zona casei lifturilor;
tamplarie din P.V.C. tip wenge, cu geam LOW-E, aspect lemn de stejar;
usi interioare celulare furniruite pline sau cu geam, pe toc cu captuseli, cu feronerie cal. I tip Porta Doors sau Pinum;
usa metalica termoizolanta cu yala si sistem de siguranta in 3 puncte la acces principal apartament, Porta Doors;
faianta import la bucatarii (0,75 m latime la frontul de lucru);
gresie import, 30x30, la bucatarii, incaperi sanitare, holuri;
gresie portelanata antiderapanta de exterior import, la balcoane, logii , montata cu mortar adeziv pentru exterior;
parchet triplu stratificat cu grosimea de 12 mm in camerele de locuit, aspect masiv;
scarile din beton armat se finiseaza cu gresie portelanata, mata, antiderapanta, rezistenta la trafic cal. I, la trepte si contratrepte cu protectie la muchie, plinta din gresie taiata; sau granit;
blocul va beneficia de centrala termica individuala.
1 Lift Schindler de 4 persoane cu acces si din garaj.
contoare individuale pentru utilitati;
cablu TV, internet si telefon in fiecare camera;
bucatarii mobilate utilate import germania;
pereti finisati vopsiti in 2 culori cu vopsea lavabila;
balcoane iluminate cu parapet si balustrada inox;
terase hidroizolate cu materiale specifice;
garaj;
iluminat;
usa automata cu telecomanda;
paviment din ciment finisat (vopsit);
pereti semifinisati vopsiti;
loc pentru depozitarea pubelelor pt gunoi;
camera pt hidrofoare;
oficiu pentru administrator.
Termenul de finalizare este decembrie 2009
|
|
|
Schite apartamente 2camere 3 camere |
|
TITAN PALLADY
|
Blocuri disponibile in aceasta zona
TITAN PALLADY
Click pentru mai multe detalii
| Apartamente finalizate
Garsoniere de la 63.500 euro cu o suprafata construita de 61 mp
2 Camere parter de la 88.883 euro cu o suprafata construita de 101 mp
3 Camere de la 124.000 euro cu o suprafata construita de 107 mp
Tva inclus |
PALLADY METROU
Click pentru mai multe detalii
| APARTAMENTE LANGA METROU
297 de apartamente: studiouri, 2 camere si 3 camere. Acestea au suprafetele cuprinse intre 47 mp si 113 mp.
Preturile incep de la :
Garsoniera - sc total :46.76mp - pret :63.074 euro (tva inclus)
2 camere - sc total:80.36mp - pret: 108.313 euro (tva inclus)
3 camere - sc total: 85.43mp - pret: 109.766 euro (tva inclus) | inchide
|
|
|
Prezentare Proiect
Acest ansamblu este alcatuit din 2 blocuri: primul S+P+4E+5 retras alcatuit din 2 tronsoane,cel de-al doilea S+P+5 E + 6 retras.
Ascensor de 6 persoane la fiecare tronson care opereaza din parcarea subterana.
La proiectul Pallady sunt 134 apartamente( studiouri,2 cam si 3 cam).
124 locuri de parcare subterane + 16 locuri in exterior
Loc de joaca pentru copii in vecinatatea blocurilor.Zona verde , linistita.
Locatia : la 50 m de Bd.Theodor Pallady la 5 min. de Piata Trapezului.
5 min pana la Statia de metrou Bd.1 Decembrie ( prima din extensia de 3 noi statii de metrou) ce va deveni operationala in aceasta vara. 5 min.de Scoala 116 si de Liceu. Magazine Cash&Carry in apropiere (Auchan ,Carefour,Real).
|
|
|
Conditii de vanzare
aPARTAMENTELE SUNT INTABULATE SE POT CUMPARA PRIN CREDIT
|
|
|
Locatie
la 50 m de Bd.Theodor Pallady la 5 min. de Piata Trapezului.
5 min pana la Statia de metrou Bd.1 Decembrie ( prima din extensia de 3 noi statii de metrou) ce va deveni operationala in aceasta vara. 5 min.de Scoala 116 si de Liceu. Magazine Cash&Carry in apropiere (Auchan ,Carefour,Real).
|
|
|
Finisaje
Finisaje
Finisajele, atat cele interioare cat si cele exterioare, vor fi realizate in acord cu cele mai rafinate si exigente gusturi, asigurandu-se astfel succesul indubitabil al proiectului. Ca facilitati, mentionam : lifturi care vor asigura accesul facil la toate nivelele, inclusiv la cel pentru parcare.
Dotarile apartamentelor
- tamplarie exterioara din pVC cu geam termoizolant
- parchet lamelar din lemn masiv
- centrala termica proprie
- spalator inox cu baterie monocomanda si picurator
- usa metalica la intrare
- usi interioare celulare din lemn, furniruite cu furnir de stejar cu limitatori de curs
- toate obiectele sanitare, gresie, faianta sunt din import tari vest europene
- pregatire pentru o eventuala dotare cu instalatie de aer conditionat de tip SPLIT, masina de spalat rufe, masina de spalat vase
- racordare la cablu TV, reteaua telefonica, interfon
- contorizare individuala a consumului de gaz, curent electric, apa
- PALLADY Residence dispune de un parking subteran cu o capacitate de 124 de locuri. Alte 23 locuri de parcare sunt disponibile in curtea imobilului . De asemenea, in incinta complexului se mai gaseste un spatiu comunitar destinat exclusiv locatarilor, precum si un spatiu amenajat special pentru copii.
|
|
|
Schite apartamente GARSONIERE 2CAMERE 3 CAMERE garsoniere 2cam 3 camere |
|
Titan N.Grigorescu
|
Blocuri disponibile in aceasta zona
Titan N.Grigorescu
Click pentru mai multe detalii
| Metrou
Garsoniere 2 camere si 3 camere disponibile.
Preturile la garsoniere incep de la 52 000 euro.
Preturile la apartamentele de 2 camere incep de la 87.000 euro
Preturile apartamentelor de 3 camere incep de la 110 000 euro
| inchide
|
|
|
Prezentare Proiect
In acest imobil aveti la dispozitie 21 de apartamente (garsoniere si apartamente 2 camere). Acest imobil este dat in folosinta in luna septembrie 2008.
|
|
|
Conditii de vanzare
Plata apartamentelor se poate face Cash sau credit bancar.
|
|
|
Locatie
Apartamente, in bloc nou, zona Camil Ressu.
|
|
|
Finisaje
Finisajele apartamentelor sunt de cea mai buna calitate si includ: geamuri termopan, gresie si faianta din import, centrala termica proprie.
|
|
|
Schite apartamente schita plan etaj |
|
UNIRII P-TA ALBA IULIA
|
Blocuri disponibile in aceasta zona
inchide
|
|
|
Prezentare Proiect
Unirii P-ta ALBA IULIA este un imobil rezitential situat in imediata apropiere a P-tei Alba Iulia, Primaria sectorului 3, Popa Nan, B-dul Unirii in zona centrala a orasului.
Datorita pozitiei, viitorii locatari beneficiaza de toata infrastructura de transport in comun - tramvai, autobuz si metrou - precum si de acces rapid (maxim 30 minute) cu autoturismul in orice parte a orasului.
Imobilul are un numar de 20 apartamente cu trei, patru si cinci camere, dispuse pe cele 6 nivele supraterane, parterul fiind destinat exclusiv spatiilor de birouri. Locatarii beneficiaza de acces separat de spatiile de birouri, asigurand astfel securitatea si intimitatea spatiilor rezidentiale.
In subsol sunt 43 locuri de parcare destinate exclusiv locatarilor iar in imediata vecinatate a imobilului exista posibilitati suplimentare facile de parcare.
Imobilul a fost proiectat si executat ca o structura de cadre cu stalpi, diafragme si grinzi din beton armat (marca B350) iar pentru umplerea golurilor exterioare si separatiile intre apartamente s-a folosit BCA YTONG de 25 cm. Pentru a spori gradul de confort termic al ansamblului imobilul este placat cu polistiren grafitat de 8-10 cm grosime. Pentru a izola termic si fonic apartamentele intre ele s-a turnat pe fiecare placa o spuma termo-fono izolanta de 5cm grosime si apoi sapa de egalizare ca strat suport pentru finisajul de pardoseala (parchet / gresie / piatra naturala). Tamplaria folosita pentru ferestre este confectionata din profile REHAU tip BRILIANT, profile de ultima generatie ce ofera cel mai bun coeficient de transfer termic existent pe piata.
Apartamentele beneficiaza de centrale termice proprii marca BUDERUS, centrale in condensatie de ultima generatie cu randament si fiabilitate ridicata iar radiatoarele sunt din aluminiu import ITALIA.
Pentru a spori gradul de siguranta, fiecare apartament este dotat cu usa de acces blindata, instalatie de video interfon si instalatie de alarma, iar imobilul este dotat cu sistem de supaveghere video pe intreg perimetrul, precum si in subsol.
Imobilul este dotat cu doua lifturi marca SCHINDLER avand o capacitate de 5-6 persoane fiecare. Lifturile sunt rapide, silentioase, de ultima generatie.
Spatiile comune sunt placate cu granit de cea mai buna calitate, parapetii balcoanelor si teraselor sunt executati din montanti de inox si geam securizat, iar balustradele sunt din inox.
|
|
|
Conditii de vanzare
intabulate
avans si diferenta la mutare
|
|
|
Locatie
In imediata apropiere a B-dulUnirii si P-ta ALBA Iulia
|
|
|
Finisaje
ANEXA FINISAJE EXTERIOARE SI SPATII COMUNE
1.HOL INTRARE:
-Usi din aluminiu cu amortizor
-Paviment tip granit
-Pereti finisati si vopsiti cu vopsea lavabila
-Tavan fals din placi de rigips
-Receptie pentru portar
-Incalzire
-Iluminare
-Videointerfon
-Cutii de scrisori
-Oglinda
-Plante ornamentale
2.CASA SCARII :
-Paviment tip granit
-Balustrada inox
-Pereti finisati si vopsiti cu vopsea lavabila
-Incalzire
-Iluminare
3.ASCENSOR :
-2 buc. Schindler capacitate 6 persoane
4.GARAJ :
-Usa automata cu telecomanda
-Paviment din ciment finisat (vopsit)
-Pereti semifinisati vopsiti
-Usi acces spre casa scarii
-Loc pentru depozitarea pubelelor pt gunoi
-Camera hidrofoarelor
-Spatiu pentru tabloul electric general
-Adapost ALA
-Aerisit natural prin sistem gura-de-lup
5.FATADE :
-Ferestre PVC REHAU BRILIANT culoare alba, dotate cu storuri si plase impotriva insectelor
-Pereti finsati vopsiti cu vopsea lavabila
-Balcoane iluminate
-Parapeti din montanti de inox si sticla securizata, cu balustrada de inox
6.TERASE :
-Termo si Hidroizolate cu materiale specifice
-Paviment din gresie de exterior import Italia
7.AMENAJARI PEISAGISTICE :
-Termo si Hidroizolatie cu materiale specifice
-Jardiniere cu arbusti si plante ornamentale
-Paviment si soclu exterior (pt parterul cladirii si jardiniere) din granit
ANEXA FINISAJE INTERIOARE
1.TERMO SI HIDROIZOLATII:
-Pereti exteriori din beton armat si BCA YTONG de grosime 25 cm
-Placari cu polistiren grafitat de grosime 8-10 cm
-Termo si hidroizolari balcoane si terase conform normativelor
-Tamplarie PVC REHAU BRILIANT pentacamerala, cu storuri si plase impotriva insectelor
2.DOTARI TEHNICE:
-Centrale termice independente marca BUDERUS
-Calorifere din aluminiu import Italia
-Ventilatoare cu turbina la baile fara fereastra
-Sistem ventilatie independent marca TOSHIBA neaparent, cu comenzi separate pentru fiecare camera
-Instalatie electrica din materiale de cea mai buna calitate, curenti tari si slabi
-Videointerfon
-Alarma
-Telefon, CATV, www
-Contorizare separata a tuturor consumurilor (apa, gaz, curent electric)
3.FINISAJE:
-Compartimentari interioare din BCA (pentru bai si bucatarii) si rigips
-Usi de acces metalice
-Spuma fono- si termoizolanta intre etaje
-Intrerupatoare si prize marca LEGRAND
-Tavane false si scafe din rigips
-Tencuieli si finisaj pereti (vopsea alba lavabila)
-Pardoseli cu sapa autonivelanta pregatite de placare cu parchet/gresie/piatra naturala
4.PREDARE:
-Predarea apartamentelor se va face dupa efectuarea curateniei dupa constructor
-La predarea primului apartament, toate utilitatile si dotarile tehnice ale apartamentului si ale imobilului vor fi functionale
-Predarea apartamentelor se va face la stadiul descris la punctul 3, urmand ca beneficiarii sa efectueze urmatoarele lucrari : placari cu parchet / gresie / piatra naturala (la interior) si obiecte sanitare
-Pentru amenajarile descrise mai sus, dezvoltatorul va pune la dispozitia beneficiarilor, la cerere, lista proprie de furnizori, cu transferul reducerilor de pret catre beneficiari, de asemenea dezvoltatorul va pune in legatura beneficiarii cu mana de lucru calificata pentru efectuarea lucrarilor respective
|
|
|
Poze Momentan nu au fost introduse poze |
|
|
Schite apartamente APARTAMENTE 3 CAMERE |
|
TINERETULUI
|
Blocuri disponibile in aceasta zona
inchide
|
|
|
Prezentare Proiect
APARTAMENTE vav Parcul Tineretului apartamente cu finisaje de lux.
Cele 68 de spaţii locative cuprind: garsoniere cu suprafeţe totale de 42 mp, apartamente de două camere cu suprafaţe totale între 60 şi 85 mp, apartamente de trei camere cu suprafaţe totale între 100 şi 120 mp , două apartamente de tip Penthouse cu suprafaţă totală de 200 mp si terase de 120 mp.
|
|
|
Conditii de vanzare
Apartamente intabulate
|
|
|
Locatie
Tineretului Residence, o gura de aer proaspat in mijlocul orasului.
Situat in imediata apropiere a Parcul Tineretului, unul dintre plamanii Bucurestiului, imobilul se desfasoara pe un teren de circa 2.000 mp.
Datorita amplasarii in planul 2, se beneficiara de liniste si o reducerea poluarii.
In zona exista toate facilitatile necesare unei familii, incepind cu 2 piete si terminind cu scoli si universitati.
|
|
|
Finisaje
EXTERIOR:
Faţade: termosistem pentru asigurarea confortului termic, finisat cu vopsele acrilice de exterior în culori pastel;
Pereţi ce delimitează apartamentele: ziduri BCA + placare din gipscarton;
Ferestre: tâmplarie din PVC cu geam termopan - culoare alb;
Terase şi balcoane: pardoseli gresie de exterior şi balustrade metalice vopsite în câmp electrostatic;
SPAŢII COMUNE:
Pereţi spaţii comune: finisaj cu tencuială, glet, zugrăveală acrilică culoare alb;
Pardoseală spaţii comune: plăci gresie (plăci antiderapante unde este necesar);
Lifturi: Koppel, două;
Casa scarii: placată cu gresie, balustrade din metal vopsit în câmp electrostatic;
Instalaţie de avertizare de incendiu pentru subsol;
Pompă mobilă de evacuare a apelor pentru incidente în subsol;
Instalaţie de ventilaţie (desfumare) pentru subsol;
Recepţie: la parter, control acces monitorizat de către portar;
Casa scării încălzită cu centrală termică separată;
Camera administratorului şi camera pentru curăţenie;
Spaţiu pentru gunoi realizat în exterior, pe terenul proprietatea imobilului;
Contoare: apă, electricitate, gaze naturale;
Sistem supraveghere video: a parcarilor exterioare;
Instalaţie de interfon;
Acces in imobil si parcarea exterioara din incinta imprejmuita a proprietatii, cu cartele magnetice, iar in parcarea subterana cu telecomanda;
INTERIOR:
Uşă intrare apartament: uşă metalică, sistem de închidere de siguranţă în 5 puncte, prevazută cu vizor, marca DIERRE, Italia;
Uşi interioare: uşi celulare marca Fabbroni, Italia;
Tâmplăria: din PVC culoare alba;
Pereţi despărţitori: plăci gipscarton cu izolaţie fonică şi termică cu vată minerală;
Pereţi exteriori şi cei perimetrali: placare gispcarton şi zugraveli acrilice albe;
Tavane: placare gispcarton şi zugraveli acrilice albe;
Pardoseala: parchet triplu stratificat din lemn;
Bucătărie: gresie; faianţă între cota +80 şi +140 pereţii din zona destinată blatului de lucru;
Baie, grupuri sanitare: gresie, faianţă până la +210, cuprins un rând de baghetă perimetrală, obiecte sanitare Ideal Standard, baterie Ideal Standard;
Încălzire, apă caldă menajeră: centrală termică proprie WIESSMANN, calorifere albe din oţel; calorifer pentru baie din oţel culoare albă, tip port-prosop.
Aer condiţionat: apartamentul este prevazut cu aparate de aer condiţionat Maxa Inverter mono-split sau multi-split; instalaţia este realizată cu ţevi din cupru izolat pentru fiecare dormitor principal şi sufragerie; compresorul amplasat pe balcon.
Instalaţie electrică: - cablaj cupru,
- în fiecare dormitor este prevazut un loc de lampă, o priză Tv, o priză telefon/internet şi trei prize cu contact de protecţie;
- în living este prevazut un loc de lampă, două prize Tv, două prize telefon/internet şi trei prize cu contact de protecţie;
- bucătărie: este prevazut un loc de lampă, prize cu contact de protecţie: două prize contact de protectie deasupra blatului de lucru, o priză pentru frigider, o priză pentru maşina de spălat vase, o priză pentru hotă şi o priză pentru aprindere plită;
- vor mai fi prevazute urmatoarele prize cu contact de protecţie: o priză pentru maşina de spălat rufe, două prize pentru aer condiţionat şi o priză pentru centrala termică;
- prizele şi întrerupătoarele vor fi Vimar Plana;
- tablou general de siguranţe al apartamentului, cu siguranţe magnetotermice şi pe circuitele de prize cu diferenţial de 30 mA;
- apartamentele sunt integral cablate pentru curenţii slabi (TV, internet, telefon);
- pentru cablarea comună de curenţi slabi (TV, internet, telefonie şi interfon) s-au prevazut traseele urmând ca activarea serviciilor sa se faca dupa semnarea contractului cu furnizorul ales, şi anume RDS&RCS;
Contoare individuale: apă, electricitate, gaze.
SPATIU PARCARE în SUBSOL:
Uşă pentru autoturisme şi uşă pietonală;
Spaţiul de parcare în subsol delimitat cu benzi vopsite pe pardoseală;
SPAŢIU PARCARE în EXTERIOR în INCINTA PROPRIETĂŢII:
Spaţiul de parcare delimitat cu benzi vopsite pe pardoseală.
|
|
|
Schite apartamente Momentan nu au fost introduse schite |
|
UNIRII
|
Blocuri disponibile in aceasta zona
inchide
|
|
|
Prezentare Proiect
Imobilul de locuinte si birouri subsol + parter + 5 etaje + 6 retra
Ansamblul este format din 2 Tronsoane si are in componenta apartamente de una, doua, trei, patru si cinci camere, dispuse pe cele 6 nivele supraterane, parterul fiind destinat exclusiv spatiilor de birouri.
In subsolul ansamblului sunt de parcare destinate exclusiv locatarilor iar in curtea interioara a ansamlului sunt locuri supraterane de parcare destinate spatiilor de birouri de la parterul imobilului.
La parter spatii cu destinatie pentru birouri cu acces separate fata de zona de locuit.
Ansamblul a fost proiectat si executat ca o structura de cadre cu stalpi, diafragme si grinzi din beton armat marca B350 iar pt umplerea golurilor exterioare s-a folosit caramida POROTHERM de 30cm iar, la separarea apartamentelor s-a folosit caramida POROTHERM de 25cm. Pt a se spori gradul de confort termic al ansamblului imobilele au fost placate cu polistiren grafitat de 6cm grosime iar, pt a izola termic si fonic apartamentele intre ele s-a turnat pe fiecare placa o spuma termo-fono izolanta de 5cm grosime si apoi s-a turnat sapa de egalizare ca strat suport pt finisajul de pardoseala( parchet si sau gresie etc.). Tamplaria folosita pt ferestre este confectionata din profile REHAU tip BRILIANT, profile de ultima generatie cu un coeficient de transfer termic foarte bun.
Apartamentele beneficiaza de centrale termice proprii marca BUDERUS, centrale in condensatie de ultima generatie cu randament si fiabilitate ridicata iar radiatoarele sunt din aluminiu import ITALIA.
Pt a spori gradul de siguranta a ocupantilor ansamblului fiecare apartament este dotat cu usa de acces blindata, instalatie de video interfon si instalatie de alarma iar, ansamblul este supavegheat video pe intreg perimetrul. Subsolul ansamblului este si el supravegheat video.
Imobilele au fost dotate cu lifturi marca SCHINDLER cu capacitate de 7 persoane fiecare. Lifturile sunt rapide, silentioase si cu aspect placut.
Apartamentele beneficiaza de locuri de parcare subterane.
Spatiile comune sunt placate cu granit de cea mai buna calitate iar balustrada este din inox foarte bun calitativ.
Imobilul a fost dat in folosinta tronson 1 2008 si tronson 2 in februarie 2009.
|
|
|
Conditii de vanzare
Situatia juridica:
Proprietarii imobilului sunt persoane fizice, terenul si imobilul sunt proprietate privata , apartamentele sunt intabulate in cartea funciara, inclusiv cota parte din teren.
Apartamentele sunt libere de sarcini in cartea funciara.
Conditiile de vanzare:
Apartamentele se pot cumpara prin credit ipotecar sau numerar cu transfer bancar.
Cumpararea unui apartament se poate reraliza in maxim 24 de ore.
|
|
|
Locatie
Imobilul de locuinte si birouri subsol + parter + 5 etaje + 6 retras este localizat in zona P-ta Unirii, fostul restaurant Budapesta in zona ultracentrala a Bucurestiului, apropape de P-ta Unirii, Camera Comert, Pasajul Marasesti viitorul proiect Esplanada, si in vecinatatea Parcului Tineretului.
In zona sunt scoli, gradinite, zone comerciale si de birouri , acces rapid cu orice tip de mijloc de transport( autoturism, metrou, tramvai, autobuz, troleibuz) in orice zona a capitalei, fiind cel mai exclusivist bloc din zona P-ta Unirii
|
|
|
Finisaje
Finisaje interioare
Apartamentele vor fi predate dupa cum urmeaza:
- tamplarie PVC cu geam termopan , REHAU tip BRILIANT, profile de ultima generatie cu un coeficient de transfer termic foarte bun.
- pereti despartitori zidarie caramida, porotherm 30 cm , tencuiti, gletuiti, finisati si vopsiti cu vopsea lavabila alba.
- tavane false si scafe din rigips.
- trasee: incalzire, apa , curent, gaz metan.
- Spuma fono- si termoizolanta intre etaje
- Aer conditionat sistem ventilatie independent marca AERMAC neaparent, cu comenzi separate pentru fiecare camera
- sapa nivel in apartament trasa cu elicopterul
-usa antiefractie intrare apartament import italia din mahon
- sapa nivel si hidroizolatie pe balcoane (terase) placate cu gresie antiderapanta .
- videointerfon
- telecomanda usa garaj
- centrala termica Buderus
- radioatoare import Italia din aluminiu.
- compartimentare rigips dublu cu vata minerala, finisati , tencuiti, vopsit alb vopsea lavabila.
Avantajele acsetui bloc ca mai sunt apartamente care nu au partile care tin de design facute; sapele la pardosele sunt trase trebuie sa veniti cu pardoseli parchet si sa-l montati; gresia si faianta pe pereti si pardoseli plus obiectele sanitare in bai; pereti si tacanele sunt albe si pregatite numai sa dati culoare; si usile de interior de montat.
Finisaje spatii comune
1.HOL INTRARE:
-Usi duble din aluminiu sau PVC cu amortizor
-Paviment tip granit sau marmura
-Pereti finisati si vopsiti cu vopsea lavabila
-Tavan rigips
-Receptie pentru portar
-Interfon
-Iluminat
-Oglinda
2.CASA SCARII :
-Iluminata
-Trepte cu paviment tip granit sau marmura
-Balustrada inox
-Pereti finisati si vopsiti cu vopsea lavabila
3.ASCCENSOR :
- 2 ascensoare Schindler,de 6 persoane
4.GARAJ :
-Iluminat
-Usa automata cu telecomanda
-Paviment din ciment finisat (vopsit)
-Pereti semifinisati vopsiti
-Usi acces imobil
-Loc pentru depozitarea pubelelor pt gunoi
-Camera pt hidrofoare
-Oficiu pentru administrator
5.FATADE :
- Ferestre PVC alb( imitatie lemn)
- Pereti finsati vopsiti in 2 culori cu tencuiala decorativa.
- Balcoane iluminate cu parapet si balustrada inox
6.TERASE :
-Hidroizolate cu materiale specifice-
|
|
|
Schite apartamente 2 camere 3camere 4 camere garsoniera |
|
| |
.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=schite&id=0&auto_id=19)
.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=schite&id=0&auto_id=19)
.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=schite&id=0&auto_id=19)
.jpg)
.jpg)
.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=poze&auto_id=17)
.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=poze&auto_id=17)
.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=poze&auto_id=17)
scara B mic.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=schite&id=2&auto_id=17)
scara B mijlociu.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=schite&id=2&auto_id=17)
12.jpg&tabel=blocuri_finalizate&p_s=schite&id=3&auto_id=17)